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商品訊息描述

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鄰近景點

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  • 心齋橋商店街 (1.2 公里)
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商品訊息特點

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白宮今(2)日發布最新聲明,川普日前簽署名為的移民行政命令,其中綠卡持有人即美國永久居民,不在該限制命令範圍內。該行政命令包括暫停所有難民收容計劃,並禁止 7 大穆斯林國家公民入境,另外就算持有綠卡,只要不是美裔,也無法入境美國。

路透社報導,白宮發言人史派瑟(Sean Spicer)表示,持有綠卡者是美國合法永久居民,入境不需要申請豁免。白宮幕僚長蒲博思(Reince Priebus)受美國國家廣播公司(NBC)訪問時稱,川普的移民禁令將不包括綠卡持有人,然而被禁止入境的7個穆斯林國家仍須受審查,包括綠卡持有者。

川普27日簽署名為《Executive Order 13769:Protecting the Nation from Foreign Terrorist Entry into the United States》的行政命令,其中關於持有綠卡者的部分引起爭議,綠卡是由美國國土安全部核發,准許非美裔人士在美國居住和工作,綠卡持有者是美國永久居民。

川普宣稱此禁令能有效防範恐怖主義,外界認為,川普恐將在近期內展開更大規模反恐戰略。美國國務院28日發布聲明,除了外交簽證,在 90 日內暫停對具有伊拉克、伊朗、索馬利亞、蘇套房飯店丹、敘利亞、利比亞及葉門等國籍的民眾核發簽證,包括綠卡持有者,還有暫停收容難民 4 個月,此項禁令引發各包括伊朗在內的各國,及美國民眾的撻伐。

伊朗外交部表示,將禁止美國人入境伊朗,對在美國工作的伊朗人將帶來巨大危機。美國國內抗議四起,各界批評,川普已違反美國立國精神以及宗教信仰自由。科技重鎮矽谷認為,川普為科技業帶來具大災難,蘋果公司執行長庫克表示,移民禁令影響許多科技業員工,將會給美國帶來巨大的人才損失,為了對抗川普的移民行政禁令,不排除採取法律行動,希望敦促政府廢除這項行政命令。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻,除在上周五(11)日完成首宗國外不動產交易,以新台幣67億元買進倫敦不動產,當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓,初估獲利約78億元。同時,新壽董事會也決議通過,擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外,對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導,新光金也聲明強調,其內容未經公司證實,且與事實不符,新光金除了經由發言人陸續澄清外,未來並將對不實報導的媒體採取法律行動,以維護商譽。

新壽指出,考量壽險業資金運用的長期經營策略之外,更要活化成熟不動產,提高固定收益,以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球,看好英國倫敦市為世界金融重鎮,上周五完成首宗跨足國外不動產交易,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓,並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓,由於二棟均屬收益型不動產,讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示,由於國外不動產的報酬率達4%以上,較國內高,這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易,除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益,並適時獲取資本利得外,也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度,未來不僅以強健企業本身財務體質為優先,並將活化手中資產,可望挹注企業財務活水,有效強化資本。

另於,新壽指出,11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上,更具長期持有價值。同時,由於當地借款也可降低避險成本,符合保險業資金運用的安全性與分散性原則,也提升公司資金運用效益,更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐,並兼具財經及國際知名度的重要優勢,吳東進非常重視首次海外不動產交易案,新壽在取得金管會核准後,吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓,完成簽約及點交程序。

新壽指出,此大樓面積3442坪,為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓,現為滿租狀態,年租金折合新台幣約3億元左右,報酬率高於4%,且大樓位於倫敦市城區,距離英格蘭銀行僅400餘公尺,位處主要幹道交叉口,地段優越能見度高,旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street,交通便利,商業氣息活絡。

另外,同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓,交易總價為270.34億元,預估可獲利約78億元。新壽強調,新壽不動產投資策略靈活,有進有出、除了賺取穩定租金收益外,也適時實現資本利得,這次處分A8館回收的資金,除了可配置在國外不動產外,亦規劃投資於國際版債券,其收益也達4.6%以上,提昇公司整體的投資報酬率。

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